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这家公寓一夜之间关闭所有业务,40多万客户被坑

2019-08-19 11:56栏目:科技

“1年的租金全是我拿来的,我或许连家乡都回不来。”从新疆阿克苏到浙江省杭州市打工赚钱的小彭,租下了杭州市某处乐伽公寓楼。不愿,结清3.77万余元的租金,才不久住了一月,他就遭遇露宿街头的困境。


被乐伽公寓楼坑骗的房客远不止小彭1人。许多人到在网上诉苦,“人们房主刚开始撵人了”“大家想起哪些方法消费者维权了没有”……


8月7号夜间,乐伽公寓楼在其官方网微信公众平台及新浪微博公布:“终止运营,关掉全部业务流程,职工很多辞职,沒有经营收入,没法还款顾客借款。”并明确提出房主、租客自主调处解决。


据公布数据显示,乐伽管理方法的楼盘超出20万件,服务项目40多万元顾客。乐伽一张公示公布破产倒闭,留有一大堆烫手山芋,被坑了的房主和房客悲痛欲绝。




几千元收,2300元租


乐伽公寓楼是南京市乐伽商业经营管理有限责任公司主打产品的长租公寓知名品牌,2016年5月30日创立于江苏省南京市,注册资金150万余元。



据统计,乐伽房客基础全是年付房租,但乐伽确是按季或按月向房主付款房租。在收付款中间打个时差,乐伽快速聚集起了资金池。



杭州市乐伽房主小赵称,2019年3月,乐伽以几千元/月的价钱拿走了自己的房屋,之后才获知,租客一月具体交的租金是2300元。“乐伽交房与租房子的价差在800元上下。”


“乐伽‘高收低租’并不是是个案,长租公寓大多数这般。” 乐伽前职工告诉他中国新闻周刊。


中原地产总裁投资分析师张大伟表达,乐伽本质是二房东,这种房屋原先就是说出租房屋,被装包变成吃价差的二房东租赁房,高收低租造成的目地就是说老板跑路。



借助“高收低租”的经营模式,乐伽迅速扩张商业服务板图。在公布暂停营业前,除开南京市总公司,乐伽在苏州市、杭州市、成都市、重庆市、西安市、合肥市、宁波等地也有7个子公司。在知乎问答